【必見】屋根屋が伝える薄型化粧スレートの紹介とリフォーム方法

こんにちは！修繕の寅さんの南　力也です。

私自身最近ふと思った事がありまして、屋根のお仕事に携わってからずっとなんですが、平日休日関係なく、道中に家があるとついつい屋根を見てしまいます。屋根材の種類や屋根の状態、下屋根でしたら、壁との取り合いはどんな風に納まっているのかなど。。完全な興味本位で見てしまっています。。正直病気です。(笑)
ですが、特に休日は私服で、あまり見すぎると怪しい人に間違えられるので、注意しないといけないので、気を付けていこうと思いました。(笑)

ここからは本題です。今回は近年、住宅で頻繁に施工されている薄型化粧スレートについて紹介していきたいと思います。

1. 薄型化粧スレートとは
2. スレートの劣化原因って？？
- 2.1. 大きな原因はスレート材に含まれる水分
3. スレートのメンテナンス計画
4. 再塗装で寿命は延びる？延びない？
5. スレート屋根のリフォーム方法
- 5.1. ①（葺き替え工法）
- 5.2. ②（板金カバー工法）
6. 補足＋お問い合わせフォーム

薄型化粧スレートとは

薄型化粧スレートとはセメントと強化繊維を主原料とした厚み5mm程度の板状屋根材で、近年の住宅での施工率は非常に高いですので、一度は見たことや聞いた事がある方も多いのではないでしょうか。スレートが日本で発売された1961年から2004年までは強化繊維にアスベストが使用されていました。（当時のクボタや松下電工から発売されていた商品）しかし、その後アスベスト（石綿）禁止令も発令し、2004年以降はアスベストの代替繊維に変更され完全に無石綿（ノンアスベスト）商品となって販売されていきました。

画像引用元：ケイミュー㈱

但し、アスベストに法規制がかかった2006年以前の2001年から順次、製品毎に変更していったので、2001年～2004年に建築された建物はアスベスト含有品とノンアスベスト品が混ぜ混ぜになっていますので、屋根工事をする前に、現在、自分のお家の屋根がアスベスト含かノンアスベストかを調べておく事だけでも、今後どうしていくかを考える事ができますね！

参考資料：石綿（アスベスト）に関する見解書

スレートの劣化原因って？？

大きな原因はスレート材に含まれる水分

・日中の温度変化
・夏場の直射日光による表裏の温度差
・夏場の屋根材高温状態
・冬場の水分凍結

スレート材は若干なりとも水分を吸って吐いています。その水分が夏は水蒸気となり、冬は凍ることでスレート材内部から力が加わります。また直射日光により表面温度と裏面温度に差が起きると屋根材自体が反りあがる現象が起き、曲げ力が加わります。これらがスレート材を劣化させる原因です。

スレートのメンテナンス計画

メーカーが提示しているメンテナンスサイクルは、以下の通り

10年目：部分補修+再塗装
20年目：部分補修+再塗装
30年目：プロの判断により補修もしくは葺き替え

※住宅の地域、環境や使用条件によって劣化の進行状況が異なります。

画像引用元：ケイミュー㈱

部分補修とは屋根材のズレや割れ、役物板金・役物留め付け釘のズレや浮きの補修
再塗装とは屋根材表面のトップコート　を、指します。

再塗装で寿命は延びる？延びない？

前述したようにスレート自体の劣化は水分によるものです。表面の塗装がトップコートとなるので、雨水による劣化は多少なりとも軽減される可能性があります。表面塗装がしっかりしている状態と、表面塗装が剥がれ落ちて基材が剥き出しの状態では違いが生まれるでしょう。但し、メーカー自体も再塗装は美観上の問題解消としており、大きな効力はないものと思われます。

経験上、10年か15年の間に再塗装を行っていないスレート屋根は劣化が激しく、基材がボソボソになっています。
その場合は葺き替えをお薦めしています。
なぜなら劣化が激しい場合は塗装してもすぐに塗料が剥がれてしまうし、塗装では基材の劣化による割れ、欠けに無効力だからです。そのため、再塗装をお断りさせて頂くことがあります。

スレート屋根のリフォーム方法

①（葺き替え工法）

既存スレートをめくり、撤去処分し、野地板を補修して新しい屋根材を葺く方法です。
この場合スレートにアスベストが含有しておれば、飛散防止処置が必要な上にアスベスト処理費が別途上乗せされます。また既存野地板の上に新しい野地板を作る必要がありコストがかさんでしまいます。メリットはアスベストを早い段階で処分できることと、屋根材の選択ができることです。

②（板金カバー工法）

既存スレートの上から新屋根材をかぶせてしまう方法です。
この場合は既存スレートのめくり、新野地板張りが発生しない為、比較的短い工期で安く済みます。
但しデメリットはアスベスト含有屋根材を残すので、アスベスト処分を後送りにしてしまうことです。今後アスベスト処理費は上がる可能性が高く、次のリフォーム時期には処理費がかさむ可能性があります。また既存スレートの上にのせるので、建物への荷重が増えます。なので比較的軽い金属屋根材でしかカバーは出来ず、選択幅が少なくなります。
（シングル材や、ROOGAという商品での被せ葺きもありますが、建物が荷重に耐えれるか調査する必要があります。）

補足＋お問い合わせフォーム

薄型化粧スレートのことをカラーベスト、コロニアルと一般的に言うことが多いのですが、これらはメーカーである旧クボタの製品名称です。旧松下電工でフルベストとかワンダという商品がありました。この２社（クボタと松下電工）が2003年に合併しクボタ松下電工外装となり、2010年に社名変更しケイミューとなり現在に至ります。現在の薄型化粧スレートはケイミューが市場シェアのほとんどを占めています。
ケイミュー㈱ホームページ

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南力也

初めまして！修繕の寅さんの担当している南　力也です！私が修繕の寅さんを担当している最大の理由は、お客様と直接お会いし、お話しできて、尚且つ、工事完了後には笑顔で「ありがとう」と言われることで仕事のやりがいに繋がっているからです。修繕の寅さんの「南　力也に任せて本当に良かった！」と思って頂くためにも、これからもお客様と寄り添い、一緒に作り上げていきたいと思います。何事にも全力で取り組んでいきますので、宜しくお願い致します。